489 Route du Bess, 06470 Beuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 489 Route du Bess, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°645 mais inférieur de 9.42 % à celui du n°521.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 489 Route du Bess, 06470 Beuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Beuil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 75 logements - 38 parkings - 1412 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0259 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Launes à 152 mètres
Ventes au 489 Route du Bess
Les 19 ventes au 489 Route du Bess constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 489 Route du Bess dans son marché local
Prix du 489 Route du Bess par rapport à la voie
Sur Route du Bess, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 489 Route du Bess se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 489 Route du Bess par rapport à Beuil et à Alpes-Maritimes
À Beuil, le prix moyen des appartements atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 489 Route du Bess se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Beuil et 13.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuil a baissé de 22.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 640 €/m² sur la période récente.
