7 Rue du Souvenir Français, 06470 Beuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Souvenir Français, 06470 Beuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Beuil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1298 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beuil à 86 mètres
Ventes au 7 Rue du Souvenir Français
Une vente a été recensée au 7 Rue du Souvenir Français. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Souvenir Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Souvenir Français, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 7 Rue du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir Français, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 7 Rue du Souvenir Français se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Souvenir Français par rapport à Beuil et à Alpes-Maritimes
À Beuil, le prix moyen des appartements atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Souvenir Français se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Beuil et 36.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Souvenir Français à Beuil
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Souvenir Français est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Beuil, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuil a baissé de 22.07 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 640 €/m² sur la période récente.
