32 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°34 et de 0.43 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Roch à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Biot Village à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3058 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 204 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3185 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 91 mètres
Ventes au 32 Rue Saint Sebastien
Les 3 ventes au 32 Rue Saint Sebastien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Sebastien dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Sebastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sebastien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 32 Rue Saint Sebastien se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Sebastien par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint Sebastien se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Biot et 23.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Saint Sebastien
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint Sebastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Saint Sebastien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Immobilier
Biot 06410
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Scandimmo (Europimmo Consulting)
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