23 Av du Commandant Victor Robin, 06440 Blausasc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Av du Commandant Victor Robin, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², identique à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Av du Commandant Victor Robin, 06440 Blausasc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Blausasc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Village à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Blausasc à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Av du Commandant Victor Robin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Av du Commandant Victor Robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Av du Commandant Victor Robin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Av du Commandant Victor Robin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Av du Commandant Victor Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Av du Commandant Victor Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Av du Commandant Victor Robin dans son marché local
Prix du 23 Av du Commandant Victor Robin par rapport à la voie
Sur Av du Commandant Victor Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 23 Av du Commandant Victor Robin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Av du Commandant Victor Robin par rapport à Blausasc et à Alpes-Maritimes
À Blausasc, le prix moyen des appartements atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Av du Commandant Victor Robin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Blausasc et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Av du Commandant Victor Robin à Blausasc
Le loyer moyen estimé au 23 Av du Commandant Victor Robin est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blausasc, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blausasc a augmenté de 11.22 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
