404 Cannet, 06440 Blausasc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 404 Cannet, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², identique à celui du n°398 et de n°385.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 404 Cannet, 06440 Blausasc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Blausasc.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1897 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Village à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Blausasc à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 404 Cannet
Aucune vente n'a été recensée au 404 Cannet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 404 Cannet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 404 Cannet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 404 Cannet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 404 Cannet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 404 Cannet dans son marché local
Prix du 404 Cannet par rapport à la voie
Sur Cannet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 404 Cannet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 404 Cannet par rapport à Blausasc et à Alpes-Maritimes
À Blausasc, le prix moyen des maisons atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 404 Cannet se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Blausasc et -26.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blausasc a baissé de 16.2 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 365 €/m² au premier semestre 2020 à 6 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 600 € au 404 Cannet à Blausasc, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 740 € en assurant vous-même les visites, ou 2 870 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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