4 Lottiers, 06440 Blausasc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lottiers, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Lottiers, 06440 Blausasc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Blausasc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Village à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Blausasc à 97 mètres
Ventes au 4 Lottiers
Une vente a été recensée au 4 Lottiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lottiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lottiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lottiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lottiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lottiers dans son marché local
Prix du 4 Lottiers par rapport à la voie
Sur Lottiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 4 Lottiers se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lottiers par rapport à Blausasc et à Alpes-Maritimes
À Blausasc, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Lottiers se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Blausasc et 13.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Lottiers à Blausasc
Le loyer moyen estimé au 4 Lottiers est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Blausasc, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blausasc a augmenté de 8.9 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
