4 Boulevard du Barbant, 06830 Bonson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Barbant, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard du Barbant, 06830 Bonson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bonson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Amandiers à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Barbant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Barbant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Barbant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Barbant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Barbant dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Barbant par rapport à la voie
Sur Boulevard du Barbant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 4 Boulevard du Barbant se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Barbant par rapport à Bonson et à Alpes-Maritimes
À Bonson, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du Barbant se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Bonson et 37.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard du Barbant à Bonson
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard du Barbant est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Bonson, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonson a baissé de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2022 à 3 287 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 750 € au 4 Boulevard du Barbant à Bonson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 922 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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