7 Rue Bassa, 06830 Bonson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bassa, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bassa, 06830 Bonson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bonson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Amandiers à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bassa
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bassa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bassa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bassa, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bassa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bassa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bassa dans son marché local
Prix du 7 Rue Bassa par rapport à la voie
Sur Rue Bassa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 7 Rue Bassa se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bassa par rapport à Bonson et à Alpes-Maritimes
À Bonson, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bassa se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Bonson et 37.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bassa à Bonson
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bassa est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Bonson, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonson a baissé de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2022 à 3 287 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 200 € au 7 Rue Bassa à Bonson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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