6 Rue Ve Lou Cre, 06830 Bonson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ve Lou Cre, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°6 bis et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Ve Lou Cre, 06830 Bonson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bonson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1509 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Amandiers à 169 mètres
Ventes au 6 Rue Ve Lou Cre
Une vente a été recensée au 6 Rue Ve Lou Cre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ve Lou Cre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ve Lou Cre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ve Lou Cre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ve Lou Cre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ve Lou Cre dans son marché local
Prix du 6 Rue Ve Lou Cre par rapport à la voie
Sur Rue Ve Lou Cre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 6 Rue Ve Lou Cre se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ve Lou Cre par rapport à Bonson et à Alpes-Maritimes
À Bonson, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Ve Lou Cre se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Bonson et 37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Ve Lou Cre à Bonson
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Ve Lou Cre est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Bonson, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonson a baissé de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2022 à 3 287 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 200 € au 6 Rue Ve Lou Cre à Bonson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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