4 Montée du Château, 06510 Bouyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Montée du Château, affiche un prix moyen de 5 417 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Montée du Château, 06510 Bouyon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Prés à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée du Château, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée du Château dans son marché local
Prix du 4 Montée du Château par rapport à la voie
Sur Montée du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 417 €/m², le 4 Montée du Château se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée du Château par rapport à Bouyon et à Alpes-Maritimes
À Bouyon, le prix moyen des appartements atteint 5 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Montée du Château se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Bouyon et 44.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Montée du Château à Bouyon
Le loyer moyen estimé au 4 Montée du Château est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Bouyon, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouyon a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 74.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 216 €/m² sur la période récente.
