23 Route des Ferrés, 06510 Bouyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Ferrés, affiche un prix moyen de 5 423 €/m².
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route des Ferrés, 06510 Bouyon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Prés à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route des Ferrés
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route des Ferrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route des Ferrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route des Ferrés, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des Ferrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des Ferrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Ferrés dans son marché local
Prix du 23 Route des Ferrés par rapport à la voie
Sur Route des Ferrés, le prix moyen des appartements s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 423 €/m², le 23 Route des Ferrés se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Ferrés par rapport à Bouyon et à Alpes-Maritimes
À Bouyon, le prix moyen des appartements atteint 5 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route des Ferrés se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Bouyon et 9.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route des Ferrés à Bouyon
Le loyer moyen estimé au 23 Route des Ferrés est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Bouyon, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouyon a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 75.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 150 € au 23 Route des Ferrés à Bouyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 779 € en assurant vous-même les visites, ou 3 389 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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Ni email ni téléphone requis
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