325 Boulevard Jean Jaurés, 06540 Breil-sur-Roya
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Boulevard Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², identique à celui du n°255 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°418.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 325 Boulevard Jean Jaurés, 06540 Breil-sur-Roya
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Breil-sur-Roya à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breil Gare Sncf à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Eau Vive à 303 mètres
- - Ecole primaire Moulin à 368 mètres
Ventes au 325 Boulevard Jean Jaurés
Une vente a été recensée au 325 Boulevard Jean Jaurés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 325 Boulevard Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 325 Boulevard Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Boulevard Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 325 Boulevard Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 325 Boulevard Jean Jaurés se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Boulevard Jean Jaurés par rapport à Breil-sur-Roya et à Alpes-Maritimes
À Breil-sur-Roya, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 325 Boulevard Jean Jaurés se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Breil-sur-Roya et 46.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 325 Boulevard Jean Jaurés à Breil-sur-Roya
Le loyer moyen estimé au 325 Boulevard Jean Jaurés est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Breil-sur-Roya, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breil-sur-Roya a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 1 837 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
