3 Coureou Da Banca, 06540 Breil-sur-Roya
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Coureou Da Banca, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 30.85 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Coureou Da Banca, 06540 Breil-sur-Roya
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Breil-sur-Roya à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 38 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Biancheri à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Eau Vive à 325 mètres
- - Ecole primaire Moulin à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Coureou Da Banca
Aucune vente n'a été recensée au 3 Coureou Da Banca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Coureou Da Banca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Coureou Da Banca, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Coureou Da Banca dans son marché local
Prix du 3 Coureou Da Banca par rapport à la voie
Sur Coureou Da Banca, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 3 Coureou Da Banca se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Coureou Da Banca par rapport à Breil-sur-Roya et à Alpes-Maritimes
À Breil-sur-Roya, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Coureou Da Banca se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Breil-sur-Roya et 61.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Coureou Da Banca à Breil-sur-Roya
Le loyer moyen estimé au 3 Coureou Da Banca est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Breil-sur-Roya, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breil-sur-Roya a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 1 837 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
