67 a Promenade Georges Clémenceau, 06540 Breil-sur-Roya
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 a Promenade Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°67 et de n°67 b.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 a Promenade Georges Clémenceau, 06540 Breil-sur-Roya
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Breil-sur-Roya à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Biancheri à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Eau Vive à 207 mètres
- - Ecole primaire Moulin à 151 mètres
Ventes au 67 a Promenade Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 67 a Promenade Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 a Promenade Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 a Promenade Georges Clémenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 a Promenade Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 a Promenade Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 a Promenade Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 67 a Promenade Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Promenade Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 67 a Promenade Georges Clémenceau se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 a Promenade Georges Clémenceau par rapport à Breil-sur-Roya et à Alpes-Maritimes
À Breil-sur-Roya, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 a Promenade Georges Clémenceau se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Breil-sur-Roya et 54.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 a Promenade Georges Clémenceau à Breil-sur-Roya
Le loyer moyen estimé au 67 a Promenade Georges Clémenceau est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Breil-sur-Roya, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breil-sur-Roya a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 1 837 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
