381 Avenue Andre Gide, 06530 Cabris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 381 Avenue Andre Gide, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°251 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 381 Avenue Andre Gide, 06530 Cabris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cabris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabris Centre à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cabris à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 381 Avenue Andre Gide
Aucune vente n'a été recensée au 381 Avenue Andre Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 381 Avenue Andre Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 381 Avenue Andre Gide, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 381 Avenue Andre Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 381 Avenue Andre Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 381 Avenue Andre Gide dans son marché local
Prix du 381 Avenue Andre Gide par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 381 Avenue Andre Gide se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 381 Avenue Andre Gide par rapport à Cabris et à Alpes-Maritimes
À Cabris, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 381 Avenue Andre Gide se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Cabris et 14.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 381 Avenue Andre Gide à Cabris
Le loyer moyen estimé au 381 Avenue Andre Gide est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Cabris, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabris a augmenté de 62.45 % sur 1 an et baissé de 21.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
