89 Chemin des Pradons, 06530 Cabris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Chemin des Pradons, affiche un prix moyen de 5 389 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°159 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 89 Chemin des Pradons, 06530 Cabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cabris.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1919 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calme à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cabris à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Chemin des Pradons
Aucune vente n'a été recensée au 89 Chemin des Pradons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Chemin des Pradons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Chemin des Pradons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Chemin des Pradons dans son marché local
Prix du 89 Chemin des Pradons par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 89 Chemin des Pradons se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Chemin des Pradons par rapport à Cabris et à Alpes-Maritimes
À Cabris, le prix moyen des maisons atteint 4 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Chemin des Pradons se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Cabris et -14.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabris a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 567 €/m² au premier semestre 2020 à 6 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 450 € au 89 Chemin des Pradons à Cabris, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 736 € en assurant vous-même les visites, ou 3 368 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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