3 Montée du Chateau, 06530 Cabris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée du Chateau, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Montée du Chateau, 06530 Cabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cabris.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0224 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabris Centre à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cabris à 204 mètres
Ventes au 3 Montée du Chateau
Une vente a été recensée au 3 Montée du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée du Chateau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée du Chateau dans son marché local
Prix du 3 Montée du Chateau par rapport à la voie
Sur Montée du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 3 Montée du Chateau se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée du Chateau par rapport à Cabris et à Alpes-Maritimes
À Cabris, le prix moyen des maisons atteint 4 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée du Chateau se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Cabris et -26.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabris a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 567 €/m² au premier semestre 2020 à 6 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 800 € au 3 Montée du Chateau à Cabris, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 795 € en assurant vous-même les visites, ou 2 898 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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