Rue Hoche, 06150 Cannes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Hoche

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 824 € en 2019 à 8 980 € en 2025 (31.60%). Un pic a été observé en 2023 à 9 485 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	6 824 €	7 169 €	6 648 €	7 588 €	9 485 €	7 998 €	8 980 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Hoche

Rue Hoche, 25 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 20 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Hoche (8 252 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Cannes (+ 36.2%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 59.84%).

Le prix au m² des maisons Rue Hoche (7 215 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Cannes (- 4.61%) et nettement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 19.15%).

À proximité du Rue Hoche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Enseignement supérieur à 176 mètres
Lycée Bristol à 327 mètres
École Primaire Vagliano à 538 mètres
Collège Sainte-Marie à 848 mètres
I.U.T. de Cannes à 4394 mètres
Gare routière Gare Routière de Cannes à 85 mètres
Gare de Cannes à 138 mètres
Parking à 441 mètres

À propos du quartier

Rue Hoche est située dans le quartier Gare, qui compte 883 habitants, composés à 58.73 % de femmes et 41.27 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 75+ ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.48 %) et de maisons (0.47 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Cannes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 5 244 € en 2019 à 6 247 € en 2025 (19.11%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Hoche

Pro Conseil Immo

32 avenue François Tuby, 06150 Cannes

2 annonces en vente chez Flatway

CCR Immobilier

107 Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes

40 annonces en vente chez Flatway

VILLA FRANCIA IMMOBILIER

33 avenue Wester Wemyss, 06150 Cannes

14 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Hoche

Les ventes enregistrées Rue Hoche témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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