38 bis Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue Commandant Bret, affiche un prix moyen de 5 504 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 38 bis Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Peyrière.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Anglais à 178 mètres
- - Cannes à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 626 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 888 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 171 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue Commandant Bret
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue Commandant Bret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Avenue Commandant Bret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Avenue Commandant Bret, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue Commandant Bret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue Commandant Bret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue Commandant Bret dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue Commandant Bret par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Bret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 670 €/m². Avec un prix moyen de 5 504 €/m², le 38 bis Avenue Commandant Bret se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue Commandant Bret par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue Commandant Bret se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de Cannes et 18.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
