2 Avenue d'Annam, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 263 €

de 9 361 € à 16 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue d'Annam, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 12 263 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Avenue d'Annam, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Terrefial.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Montrose à 43 mètres
- Cannes à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 576 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 957 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5137 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 522 mètres
- Ecole maternelle Alice à 856 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Annam

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Annam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue d'Annam(12 802€)

3 Avenue d'Annam(12 282€)

Prix du 2 Avenue d'Annam dans son marché local

Prix du 2 Avenue d'Annam par rapport à la voie

Sur Avenue d'Annam, le prix moyen des maisons s'établit à 12 840 €/m². Avec un prix moyen de 12 263 €/m², le 2 Avenue d'Annam se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue d'Annam par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Annam se situe 62.34 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 102.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fragonard, 06150 Cannes(11,911 €)

Avenue Montrose, 06150 Cannes(8,978 €)

Boulevard d'Oxford, 06150 Cannes(10,844 €)

Chemin des Araucarias, 06150 Cannes(11,240 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue d'Annam

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue d'Annam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.