2 Avenue d'Annam, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Annam, affiche un prix moyen de 13 953 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Avenue d'Annam, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Terrefial.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Montrose à 43 mètres
- - Cannes à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 576 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 957 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 522 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Annam
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Annam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'Annam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d'Annam, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Annam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Annam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Annam dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Annam par rapport à la voie
Sur Avenue d'Annam, le prix moyen des maisons s'établit à 13 953 €/m². Avec un prix moyen de 13 953 €/m², le 2 Avenue d'Annam se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Annam par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Annam se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cannes et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
