2 Avenue de Saissy, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Saissy, affiche un prix moyen de 9 476 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Avenue de Saissy, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Terrefial.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Vallauris à 49 mètres
- - Cannes à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 723 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 574 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 615 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Saissy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Saissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Saissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Saissy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Saissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Saissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Saissy dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Saissy par rapport à la voie
Sur Avenue de Saissy, le prix moyen des maisons s'établit à 9 791 €/m². Avec un prix moyen de 9 476 €/m², le 2 Avenue de Saissy se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Saissy par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Saissy se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 103.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
