3 Avenue de Saissy, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 704 €

de 5 828 € à 8 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de Saissy, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 704 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de 30.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.

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À propos du 3 Avenue de Saissy, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Terrefial à dominante résidentielle.
13 niveaux - 152 logements - 2849 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Vallauris à 57 mètres
- Cannes à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 756 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 595 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5173 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 622 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 542 mètres
- Ecole élémentaire Vagliano à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Saissy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Saissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue de Saissy(6 716€)

1 Avenue de Saissy(9 667€)

5 Avenue de Saissy(6 711€)

10 Avenue de Saissy(6 710€)

7 Avenue de Saissy(6 717€)

12 Avenue de Saissy(6 722€)

51 Avenue de Vallauris(6 791€)

60 Avenue de Vallauris(6 361€)

Prix du 3 Avenue de Saissy dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Saissy par rapport à la voie

Sur Avenue de Saissy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 545 €/m². Avec un prix moyen de 6 704 €/m², le 3 Avenue de Saissy se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Saissy par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Saissy se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 29.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes(6,378 €)

Avenue de Pierval, 06150 Cannes(5,843 €)

Avenue de Vallauris, 06150 Cannes(6,012 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Saissy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Saissy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.