2 Avenue Fragonard, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 855 €

de 7 855 € à 16 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Fragonard, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 12 855 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Avenue Fragonard, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Terrefial.
3 niveaux - 1 logement - 337 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lochabair à 89 mètres
- Cannes à 1405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 224 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 1286 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5046 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 160 mètres
- Ecole maternelle Alice à 900 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Fragonard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Fragonard(12 899€)

4 Avenue Fragonard(12 550€)

5 Avenue Fragonard(12 563€)

6 Avenue Fragonard(12 160€)

8 Avenue Fragonard(12 168€)

9 Avenue Fragonard(12 221€)

4 Avenue Paul Guigou(9 963€)

2 Avenue Paul Guigou(11 563€)

Prix du 2 Avenue Fragonard dans son marché local

Prix du 2 Avenue Fragonard par rapport à la voie

Sur Avenue Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 11 911 €/m². Avec un prix moyen de 12 855 €/m², le 2 Avenue Fragonard se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Fragonard par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Fragonard se situe 70.17 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 112.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes(6,843 €)

Avenue Cordouan, 06150 Cannes(11,570 €)

Avenue Loubon, 06150 Cannes(11,127 €)

Avenue Monticelli, 06150 Cannes(11,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Fragonard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Fragonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.