1 Avenue Maréchal Koenig, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Maréchal Koenig, affiche un prix moyen de 7 987 €/m², supérieur de 19.69 % à celui du n°2 et du 26.96 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Maréchal Koenig, 06150 Cannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour - Montfleury à 41 mètres
- - Cannes à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 209 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 209 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 223 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Maréchal Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Maréchal Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Maréchal Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Maréchal Koenig, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Maréchal Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Maréchal Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Maréchal Koenig dans son marché local
Prix du 1 Avenue Maréchal Koenig par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Koenig, le prix moyen des appartements s'établit à 9 076 €/m². Avec un prix moyen de 7 987 €/m², le 1 Avenue Maréchal Koenig se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Maréchal Koenig par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Maréchal Koenig se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 113.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Maréchal Koenig à Cannes
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Maréchal Koenig est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
