12 Avenue Maréchal Koenig, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Maréchal Koenig, affiche un prix moyen de 10 305 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Avenue Maréchal Koenig, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Californie.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 305 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 305 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 315 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Maréchal Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Maréchal Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Maréchal Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Maréchal Koenig, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Maréchal Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Maréchal Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Maréchal Koenig dans son marché local
Prix du 12 Avenue Maréchal Koenig par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 10 220 €/m². Avec un prix moyen de 10 305 €/m², le 12 Avenue Maréchal Koenig se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Maréchal Koenig par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Maréchal Koenig se situe 33.87 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 121.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
