14 Avenue Maréchal Koenig, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Maréchal Koenig, affiche un prix moyen de 10 708 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°16 et du 9.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Maréchal Koenig, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 20 parkings - 442 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 336 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 336 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 345 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 368 mètres
Ventes au 14 Avenue Maréchal Koenig
Une vente a été recensée au 14 Avenue Maréchal Koenig. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Maréchal Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Maréchal Koenig, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Maréchal Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Maréchal Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Maréchal Koenig dans son marché local
Prix du 14 Avenue Maréchal Koenig par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Koenig, le prix moyen des appartements s'établit à 9 076 €/m². Avec un prix moyen de 10 708 €/m², le 14 Avenue Maréchal Koenig se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Maréchal Koenig par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Maréchal Koenig se situe 69.75 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 186.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Maréchal Koenig à Cannes
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Maréchal Koenig est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
