30 Avenue Maréchal Koenig, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Maréchal Koenig, affiche un prix moyen de 11 061 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°21 et du 21.54 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Maréchal Koenig, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 72 logements - 19 locaux - 148 parkings - 3034 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Excelsior à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 459 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 459 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 464 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 488 mètres
Ventes au 30 Avenue Maréchal Koenig
Les 14 ventes au 30 Avenue Maréchal Koenig constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Maréchal Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Maréchal Koenig, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Maréchal Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Maréchal Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Maréchal Koenig dans son marché local
Prix du 30 Avenue Maréchal Koenig par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Koenig, le prix moyen des appartements s'établit à 9 076 €/m². Avec un prix moyen de 11 061 €/m², le 30 Avenue Maréchal Koenig se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Maréchal Koenig par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Maréchal Koenig se situe 75.35 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 196.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Maréchal Koenig à Cannes
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Maréchal Koenig est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.6 € à 28.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
