7 Avenue Sole Mio, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Sole Mio, affiche un prix moyen de 6 821 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Sole Mio, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Terrefial à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bensa à 181 mètres
- - Cannes à 1544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 917 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 1114 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 850 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Sole Mio
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Sole Mio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Sole Mio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Sole Mio, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Sole Mio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Sole Mio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Sole Mio dans son marché local
Prix du 7 Avenue Sole Mio par rapport à la voie
Sur Avenue Sole Mio, le prix moyen des appartements s'établit à 7 253 €/m². Avec un prix moyen de 6 821 €/m², le 7 Avenue Sole Mio se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Sole Mio par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Sole Mio se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 82.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Sole Mio à Cannes
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Sole Mio est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
