1 Avenue Val-Vert, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Val-Vert, affiche un prix moyen de 7 024 €/m², inférieur de 14.75 % à celui du n°3 et du 14.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Avenue Val-Vert, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montfleury.
1 niveau - 1 logement - 3 parkings - 376 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montfleury à 157 mètres
- - Cannes à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 423 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 442 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 458 mètres
Ventes au 1 Avenue Val-Vert
Les 3 ventes au 1 Avenue Val-Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Val-Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Val-Vert, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Val-Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Val-Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Val-Vert dans son marché local
Prix du 1 Avenue Val-Vert par rapport à la voie
Sur Avenue Val-Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 8 689 €/m². Avec un prix moyen de 7 024 €/m², le 1 Avenue Val-Vert se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Val-Vert par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Val-Vert se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Cannes et 50.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
