10 Avenue Val-Vert, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Val-Vert, affiche un prix moyen de 7 049 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°17 et du 12.03 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Val-Vert, 06150 Cannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sansovino à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 505 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 523 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Val-Vert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Val-Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Val-Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Val-Vert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Val-Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Val-Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Val-Vert dans son marché local
Prix du 10 Avenue Val-Vert par rapport à la voie
Sur Avenue Val-Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 946 €/m². Avec un prix moyen de 7 049 €/m², le 10 Avenue Val-Vert se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Val-Vert par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Val-Vert se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 88.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Val-Vert à Cannes
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Val-Vert est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
