2 Avenue Val-Vert, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Val-Vert, affiche un prix moyen de 8 242 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Avenue Val-Vert, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Montfleury.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montfleury à 184 mètres
- - Cannes à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 451 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 470 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Val-Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Val-Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Val-Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Val-Vert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Val-Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Val-Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Val-Vert dans son marché local
Prix du 2 Avenue Val-Vert par rapport à la voie
Sur Avenue Val-Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 8 689 €/m². Avec un prix moyen de 8 242 €/m², le 2 Avenue Val-Vert se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Val-Vert par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Val-Vert se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 77.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
