3 Avenue Van Loo, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 231 €

de 7 887 € à 13 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Van Loo, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 11 231 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de 2.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Avenue Van Loo, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontainebleau à 177 mètres
- Cannes à 1556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 306 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 1393 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5191 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 238 mètres
- Ecole maternelle Alice à 1063 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Van Loo

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Van Loo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Van Loo(11 207€)

1 Avenue Van Loo(10 943€)

6 Avenue Van Loo(11 888€)

4 Avenue Van Loo(10 959€)

13 Avenue Van Loo(11 226€)

7 Avenue Van Loo(11 178€)

8 Avenue Van Loo(11 214€)

2 bis Avenue Van Loo(10 935€)

Prix du 3 Avenue Van Loo dans son marché local

Prix du 3 Avenue Van Loo par rapport à la voie

Sur Avenue Van Loo, le prix moyen des maisons s'établit à 11 367 €/m². Avec un prix moyen de 11 231 €/m², le 3 Avenue Van Loo se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Van Loo par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Van Loo se situe 48.68 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 85.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cézanne, 06150 Cannes(13,810 €)

Avenue Cordouan, 06150 Cannes(11,570 €)

Avenue Fragonard, 06150 Cannes(11,911 €)

Avenue Loubon, 06150 Cannes(11,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Van Loo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Van Loo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.