9 Avenue Van Loo, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Van Loo, affiche un prix moyen de 10 944 €/m², inférieur de 18.3 % à celui du n°9 bis et du 18.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Avenue Van Loo, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Terrefial.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 297 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 239 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 1120 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 404 mètres
Ventes au 9 Avenue Van Loo
Une vente a été recensée au 9 Avenue Van Loo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Van Loo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Van Loo, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Van Loo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Van Loo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Van Loo dans son marché local
Prix du 9 Avenue Van Loo par rapport à la voie
Sur Avenue Van Loo, le prix moyen des maisons s'établit à 13 071 €/m². Avec un prix moyen de 10 944 €/m², le 9 Avenue Van Loo se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Van Loo par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Van Loo se situe 42.17 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 135.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
