9 bis Avenue Van Loo, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Van Loo, affiche un prix moyen de 13 395 €/m², supérieur de 22.4 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 bis Avenue Van Loo, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Terrefial.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 309 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 254 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 1137 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Van Loo
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Van Loo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Van Loo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Van Loo, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Van Loo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Van Loo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Van Loo dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Van Loo par rapport à la voie
Sur Avenue Van Loo, le prix moyen des maisons s'établit à 13 071 €/m². Avec un prix moyen de 13 395 €/m², le 9 bis Avenue Van Loo se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Van Loo par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Van Loo se situe 74.01 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 187.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
