34 Boulevard de la Source, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de la Source, affiche un prix moyen de 10 043 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.19 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard de la Source, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Moure Rouge à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 38 parkings - 484 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pervenches à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1285 mètres
- - Collège Capron à 744 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1273 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard de la Source, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de la Source dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de la Source par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 8 227 €/m². Avec un prix moyen de 10 043 €/m², le 34 Boulevard de la Source se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de la Source par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard de la Source se situe 59.21 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 168.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard de la Source à Cannes
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard de la Source est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
