4 Chemin Beauséjour, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Beauséjour, affiche un prix moyen de 9 144 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin Beauséjour, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 1212 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montfleury à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 433 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 433 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 450 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Beauséjour, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Beauséjour dans son marché local
Prix du 4 Chemin Beauséjour par rapport à la voie
Sur Chemin Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 9 097 €/m². Avec un prix moyen de 9 144 €/m², le 4 Chemin Beauséjour se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Beauséjour par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin Beauséjour se situe 44.96 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 144.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin Beauséjour à Cannes
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin Beauséjour est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.69 € à 28.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
