2 Chemin des Araucarias, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 624 €

de 4 991 € à 8 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Araucarias, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 624 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Chemin des Araucarias, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Terrefial à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 47 parkings - 1783 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0081 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0995 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christina Park à 12 mètres
- Cannes à 1221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 731 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 884 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5246 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 674 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 824 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Araucarias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Araucarias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin des Araucarias(6 446€)

1 Chemin des Araucarias(6 627€)

4 Chemin des Araucarias(8 905€)

5 Chemin des Araucarias(6 576€)

6 Chemin des Araucarias(6 655€)

9 Chemin des Araucarias(7 432€)

33 bis Avenue Bénéfiat(6 606€)

33 Avenue Bénéfiat(6 477€)

Prix du 2 Chemin des Araucarias dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Araucarias par rapport à la voie

Sur Chemin des Araucarias, le prix moyen des appartements s'établit à 7 141 €/m². Avec un prix moyen de 6 624 €/m², le 2 Chemin des Araucarias se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Araucarias par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Araucarias se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 28.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes(6,378 €)

Avenue d'Annam, 06150 Cannes(7,535 €)

Avenue Montrose, 06150 Cannes(6,286 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Araucarias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Araucarias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.