15 Impasse Alexandra, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Alexandra, affiche un prix moyen de 5 454 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°17 et du 3.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse Alexandra, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Alexandra à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1121 mètres
- - Collège Capron à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1540 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 566 mètres
Ventes au 15 Impasse Alexandra
Les 2 ventes au 15 Impasse Alexandra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Alexandra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Alexandra, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Alexandra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Alexandra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Alexandra dans son marché local
Prix du 15 Impasse Alexandra par rapport à la voie
Sur Impasse Alexandra, le prix moyen des appartements s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 454 €/m², le 15 Impasse Alexandra se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Alexandra par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse Alexandra se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Cannes et 45.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse Alexandra à Cannes
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse Alexandra est de 21.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
