1 Impasse des Champs, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 056 €

de 3 139 € à 5 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Champs, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et de 3.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Impasse des Champs, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier La Peyrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 123 mètres
- Cannes à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 781 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 751 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4616 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 80 mètres
- Ecole maternelle Alice à 320 mètres
- Ecole élémentaire Alice 2 à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Champs(4 063€)

4 Impasse des Champs(4 182€)

3 Impasse des Champs(3 824€)

6 Impasse des Champs(3 735€)

6 bis Impasse des Champs(3 721€)

5 Impasse des Champs(4 080€)

8 Impasse des Champs(4 085€)

16 Avenue Commandant Bret(4 063€)

Prix du 1 Impasse des Champs dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Champs par rapport à la voie

Sur Impasse des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 1 Impasse des Champs se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Champs par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Champs se situe 33.05 % en dessous de la moyenne de Cannes et 21.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes(4,916 €)

Impasse Oxybia, 06150 Cannes(4,374 €)

Impasse Richemont, 06150 Cannes(3,871 €)

Rue Pons, 06150 Cannes(4,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.