2 Impasse des Champs, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 063 €

de 3 145 € à 5 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Champs, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse des Champs, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Peyrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 114 mètres
- Cannes à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 787 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 750 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4608 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 74 mètres
- Ecole maternelle Alice à 313 mètres
- Ecole élémentaire Alice 2 à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Champs(4 056€)

4 Impasse des Champs(4 182€)

3 Impasse des Champs(3 824€)

6 Impasse des Champs(3 735€)

6 bis Impasse des Champs(3 721€)

5 Impasse des Champs(4 080€)

8 Impasse des Champs(4 085€)

14 Avenue Commandant Bret(3 915€)

Prix du 2 Impasse des Champs dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Champs par rapport à la voie

Sur Impasse des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 2 Impasse des Champs se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Champs par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Champs se situe 32.93 % en dessous de la moyenne de Cannes et 21.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes(4,916 €)

Impasse Oxybia, 06150 Cannes(4,374 €)

Impasse Richemont, 06150 Cannes(3,871 €)

Rue Pons, 06150 Cannes(4,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.