7 Impasse des Champs, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 004 €

de 3 288 € à 5 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Champs, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Impasse des Champs, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Peyrière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 307 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 165 mètres
- Cannes à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 774 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 726 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4666 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 131 mètres
- Ecole maternelle Alice à 370 mètres
- Ecole élémentaire Alice 2 à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse des Champs(3 772€)

12 Impasse des Champs(4 010€)

14 Impasse des Champs(4 049€)

8 Impasse des Champs(4 085€)

5 Impasse des Champs(4 080€)

6 bis Impasse des Champs(3 721€)

6 Impasse des Champs(3 735€)

3 Impasse des Champs(3 824€)

Prix du 7 Impasse des Champs dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Champs par rapport à la voie

Sur Impasse des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 7 Impasse des Champs se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Champs par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Champs se situe 33.91 % en dessous de la moyenne de Cannes et 22.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes(4,916 €)

Impasse Oxybia, 06150 Cannes(4,374 €)

Impasse Richemont, 06150 Cannes(3,871 €)

Rue Pons, 06150 Cannes(4,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.