11 Impasse des Violettes, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 208 €

de 5 413 € à 8 802 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Impasse des Violettes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 208 €/m², supérieur de 22.84 % à celui du n°12 et de 23.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Impasse des Violettes, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Croix des Gardes.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tombeau de Prosper Mérimée à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Jas à 309 mètres
- Cannes La Bocca à 1792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 2108 mètres
- Collège privé Stanislas à 1358 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2804 mètres
- Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 830 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 605 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 605 mètres

Ventes au 11 Impasse des Violettes

Une vente a été recensée au 11 Impasse des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2024

845 000 €(10 562 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

11 Impasse des Violettes, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Impasse des Violettes(5 868€)

13 Impasse des Violettes(5 857€)

9 Impasse des Violettes(5 850€)

10 Impasse des Violettes(5 862€)

4 Impasse des Violettes(5 853€)

3 Impasse des Violettes(5 866€)

2 Impasse des Violettes(5 843€)

20 Impasse des Cigales(6 230€)

Prix du 11 Impasse des Violettes dans son marché local

Prix du 11 Impasse des Violettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 532 €/m². Avec un prix moyen de 7 208 €/m², le 11 Impasse des Violettes se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse des Violettes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Violettes se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Cannes et 18.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cigales, 06150 Cannes(5,964 €)

Impasse des Mimosas, 06150 Cannes(5,919 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.