10 Impasse Mounier, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Mounier, affiche un prix moyen de 5 158 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Mounier, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Le Grand Jas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 373 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Riou à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 1504 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 626 mètres
Ventes au 10 Impasse Mounier
Les 3 ventes au 10 Impasse Mounier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Mounier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Mounier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Mounier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Mounier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Mounier dans son marché local
Prix du 10 Impasse Mounier par rapport à la voie
Sur Impasse Mounier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 10 Impasse Mounier se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Mounier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Mounier se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Cannes et 37.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Mounier à Cannes
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Mounier est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
