2 Impasse Mounier, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Mounier, affiche un prix moyen de 5 830 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Mounier, 06150 Cannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Riou à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 1450 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Mounier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Mounier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Mounier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Mounier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mounier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mounier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Mounier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Mounier par rapport à la voie
Sur Impasse Mounier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 830 €/m², le 2 Impasse Mounier se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Mounier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Mounier se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Cannes et 55.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Mounier à Cannes
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Mounier est de 21.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
