3 bis Impasse Richemont, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Richemont, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 bis et du 0.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse Richemont, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Peyrière à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 116 mètres
- - Cannes à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 803 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 93 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Richemont
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Richemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Richemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Richemont, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Richemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Richemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Richemont dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Richemont par rapport à la voie
Sur Impasse Richemont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 3 bis Impasse Richemont se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Richemont par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse Richemont se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Cannes et 20.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse Richemont à Cannes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse Richemont est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
