4 Impasse Richemont, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Richemont, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°3 et du 2.33 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Richemont, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Peyrière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 110 mètres
- - Cannes à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 808 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 90 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 293 mètres
Ventes au 4 Impasse Richemont
Les 3 ventes au 4 Impasse Richemont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Richemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Richemont, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Richemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Richemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Richemont dans son marché local
Prix du 4 Impasse Richemont par rapport à la voie
Sur Impasse Richemont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 4 Impasse Richemont se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Richemont par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Richemont se situe 30.12 % en dessous de la moyenne de Cannes et 17.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Richemont à Cannes
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Richemont est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
