2 Place Gambetta, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 589 €

de 5 475 € à 8 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Gambetta, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 589 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.14 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Place Gambetta, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 141 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Carlton à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fnac à 86 mètres
- Cannes à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 655 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 377 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4599 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 188 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 350 mètres
- Ecole primaire Macé à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Gambetta(6 603€)

6 Place Gambetta(6 037€)

8 Place Gambetta(6 425€)

10 Place Gambetta(6 399€)

1 Place Gambetta(7 669€)

15 Rue Marceau(6 611€)

16 Rue Marceau(7 114€)

12 Rue Teisseire(7 085€)

Prix du 2 Place Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Place Gambetta par rapport à la voie

Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 939 €/m². Avec un prix moyen de 6 589 €/m², le 2 Place Gambetta se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Gambetta par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Gambetta se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 27.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Allieis, 06150 Cannes(7,756 €)

Rue Chabaud, 06150 Cannes(7,792 €)

Rue Hoche, 06150 Cannes(8,252 €)

Rue Jean Jaurès, 06150 Cannes(6,715 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.