12 Rue Caire, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 234 €

de 4 149 € à 6 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Caire, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°19 et de 4.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 12 Rue Caire, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sardou à 164 mètres
- Cannes à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 829 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 620 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4790 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 270 mètres
- Ecole maternelle Alice à 506 mètres
- Ecole élémentaire Alice 2 à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Caire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Caire(5 457€)

21 Rue Caire(5 462€)

Prix du 12 Rue Caire dans son marché local

Prix du 12 Rue Caire par rapport à la voie

Sur Rue Caire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 12 Rue Caire se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Caire par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Caire se situe 30.71 % en dessous de la moyenne de Cannes et -13.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand-Pin, 06150 Cannes(5,451 €)

Avenue Prince de Galles, 06150 Cannes(5,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Caire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Caire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.