13 Rue Caire, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 683 €

de 3 767 € à 5 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Caire, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°15 et de 2.46 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 13 Rue Caire, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Peyrière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sardou à 173 mètres
- Cannes à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 822 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 628 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4785 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 264 mètres
- Ecole maternelle Alice à 500 mètres
- Ecole élémentaire Alice 2 à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Caire

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Caire(5 004€)

11 Rue Caire(4 801€)

10 Rue Caire(4 793€)

14 Rue Caire(4 283€)

17 Rue Caire(4 689€)

9 Rue Caire(4 791€)

8 Rue Caire(4 587€)

16 Rue Caire(4 390€)

Prix du 13 Rue Caire dans son marché local

Prix du 13 Rue Caire par rapport à la voie

Sur Rue Caire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 13 Rue Caire se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Caire par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Caire se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Cannes et 9.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand-Pin, 06150 Cannes(5,666 €)

Avenue Prince de Galles, 06150 Cannes(5,283 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Caire

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Caire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.