15 Rue Caire, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Caire, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°13 et du 6.98 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Caire, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier La Peyrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sardou à 174 mètres
- - Cannes à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 818 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 266 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 472 mètres
Ventes au 15 Rue Caire
Une vente a été recensée au 15 Rue Caire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Caire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Caire, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Caire dans son marché local
Prix du 15 Rue Caire par rapport à la voie
Sur Rue Caire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 15 Rue Caire se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Caire par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Caire se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Cannes et 39.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Caire à Cannes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Caire est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 24.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
